谢逸枫:下一个买房置业黄金区域究竟在一线城市还是新一线城市?

新一线城市名单排榜每年都在更新变化,因为城市竞争非常激烈。2017年公认的新一线城市有15 个为成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞、无锡。2018年公认的新一线城市有15 个分别成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞、无锡。到2019年的排名为成都、杭州、重庆、武汉、西安、苏州、天津、南京、长沙、郑州、东莞、青岛、沈阳、宁波、昆明。

其五是房企越来越偏爱新一线城市,也提升了新一线城市的房市活跃度。一线城市现在拍地难,就算房企拿到土地,也可能是政策性住房,并不太赚,所以新一线城市正处于上升期,大有可为,大房企愿意去,这对于新一线城市的房地产市场更新和升级是个好事。其六是年轻人爱去新一线城市,未来发展有空间。因为大学生等高素质人群是人口流动的核心人群,落户政策会推动城市的发展,短期内由于需求的增加,将推动房地产的租赁和购买市场。

其中,2018年北京出让72宗土地,合计规划建筑面积达到了856万平方米,土地成交金额合计约达1682.69亿元,比2017年少了40%。随着经济的发展,一些发展较好的二线城市,土地市场前景一片大好,土地